פרויקטים המשתייכים לתחום הפינוי בינוי דומים לפרויקטים של תמ"א 38, היות ומדובר על מקרקעין עליהם ניצבים כבר מבנים.
ההבדל המהותי ביותר בין שני סוגי הפרויקטים המשתייכים לתחום ההתחדשות העירונית, הינו סדר גודלו של הפרויקט, כאשר פרויקטים של פינוי בינוי נחשבים מורכבים וגדולים יותר (ובהתאם, לוקחים גם זמן רב יותר), וכוללים תמיד הריסת מבנים, ויבוצעו, לרוב, היכן שקיימים מספר מבנים בהם ניתן לבצע את הפרויקט (בנייני רכבת, סביבה של מבנים ישנים ועוד).
פרויקטים של פינוי בינוי נעשים לא פעם בתנאים של חוסר ודאות, היות וההסכם שנחתם בין הדיירים ליזם נחתם בשלבים ראשוניים מאוד, בטרם ידוע היקף הזכויות שיקבלו הדיירים, לרבות, שטח הדירה של כל אחד מהם.
לכן, קיימת חשיבות רבה לליווי משפטי מקיף ומקצועי עוד מהשלבים הראשונים של הפרויקט, שיאפשר להגן על זכויות הלקוחות (בין שמדובר ביזם ובין שמדובר בבעלי הדירות המקוריים) בצורה המיטבית ולמזער את הסיכון עבורם.
